от 6 марта 2019
Что такое публичная кадастровая карта и какие сведения в ней содержатся
Специалисты Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области доводят до сведения жителей города Бердска информацию о возможности получения справочной информации на публичной кадастровой карте.
Что такое публичная кадастровая карта? Это полезный инструмент для получения информации об объектах недвижимости. Она представляет собой онлайн-сервис и размещена в Интернете на сайте Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru/. В ней содержатся все общедоступные сведения об объектах, содержащиеся в ЕГРН, которые вы можете получить в режиме реального времени
Его ведет, то есть поддерживает в актуальном состоянии, Росреестр (ч. 2 ст. 12 Закона о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ от 13.07.2015).
Основные сведения, которые содержатся в публичной кадастровой карте:
-
границы земельных участков (как актуальные, так и временные);
-
контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства (актуальные и временные);
-
вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс);
-
кадастровые номера объектов недвижимости, а также сведения о них, в частности: площадь земельных участков и зданий, основные характеристики сооружений и их значение, категория земель в отношении земельного участка;
-
кадастровая стоимость объектов недвижимости;
-
сведения о форме собственности на объекты недвижимости (частная собственность или собственность публично-правовых образований);
-
разрешенное использование земельных участков, зданий и сооружений, а также назначение зданий и сооружений;
-
государственная граница, границы между субъектами РФ, границы муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон.
Обратите внимание, что в публичной кадастровой карте нет информации о собственниках недвижимости. Однако вы можете узнать кадастровый номер объекта недвижимости и запросить по нему выписку из ЕГРН. Подробнее об этом мы расскажем позже.
Дополнительные сведения, представленные в орган регистрации прав федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправлении, об объектах недвижимости также отображаются на публичной кадастровой карте (ч. 5 ст. 12 Закона о регистрации недвижимости). К ним относятся, например (п. 2 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.04.2016 N 322):
-
сведения о свободных земельных участках (на которых нет объектов капстроительства и которые не обременены правами третьих лиц);
-
красных линиях;
-
земельных участках из публичной собственности, в отношении которых принято решение о проведении аукциона по их продаже или на право заключения договора аренды;
-
границах минимальных расстояний от магистральных газопроводов и нефтепроводов до зданий, строений и сооружений.
Материал подготовлен специалистами Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области