Администрация города Бердска Новосибирской области

Специалисты Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области доводят до сведения  жителей города Бердска, информацию о необходимости проведения межевания земельных участков, собственниками которых они являются.

Межевание – это уточнение границ земельного участка, путем установления координат точек земельного участка в существующей системе координат и внесение данных координат в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В ЕГРН внесены земельные участки как межеванные (с установленными координатами) так и не межеванные (без координат). Земельные участки без координат, как правило, являются ранее учтенными.

Такие участки также являются объектами недвижимости, им присвоены кадастровые номера, но их границы не определены на  местности (не указаны их координаты).

Для внесения координат земельного участка в ЕГРН необходимо представить в Росреестр межевой план. Межевой план подготовит кадастровый инженер.

Процедура межевания завершается внесением  координат земельного участка.

Важно, что Росррестр осуществляет кадастровый учет, в том числе внесение координат земельного участка бесплатно.

Необходимо отметить, что законодательно не органичен оборот земельных участков, по которым границы не установлены. Следовательно, их можно продавать, покупать, сдавать в залог и т.д….

Однако, обращаем внимание, что при приобретении Земельного участка без установления его границ на местности, вероятность судебного спора с соседом очень велика. Кроме того, собственник понесет дополнительные расходы, связанные с проведением межевания земельного участка.

Как избежать таких проблем?

 

 

 

Материал подготовлен специалистами Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области